嘉湖山莊2房戶570萬沽 實呎價12,780元 呎價及成交價同創新高

美聯物業天水圍嘉湖分行助理區域經理張子健(Jan Cheung)表示,嘉湖山莊麗湖居剛錄新高成交,一個中層2房戶放盤半個月即獲承接,首置客以570萬元入市,創屋苑實呎價及成交價新高。

張子健稱,成交單位為嘉湖山莊麗湖居9座中層E室,實用面積約446平方呎,建築面積約581平方呎。原業主開價580萬元放盤約半個月,單位附精緻裝修,吸引區內首置客洽商承接,最終獲減價約10萬元至570萬元成交,折合實用呎價約12,780元,創屋苑新高,建築呎價約9,811元。

資料顯示,原業主於2014年12月以約340萬元購入上址,是次轉售帳面獲利約230萬元,期內物業升值約67.6%。

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