嘉湖山莊2房約418萬成交

美聯物業天水圍天一分行區域經理黎燦強(Ken Lai)表示,該行新近促成一宗天水圍嘉湖山莊麗湖居一個2房戶成交,造價約418萬元,略低市價。

黎燦強表示,成交單位為麗湖居8座中層E室,2房間隔享公園景,實用面積約446平方呎,建築面積約581平方呎,原業主於一個月以約435萬元放盤,吸引一名上車客興趣,議價至約418萬元成交,實用呎價約9,372元,建築呎價約7,194元。

資料顯示,原業主於99年8月以約163萬元購入上址,現持貨約18年沽出,帳面獲利約255萬元,升值約1.6倍。

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