地政總署:旺角住宅地共錄得5份標書

旺角新填地街及上海街蚊型住宅地皮已於今日(27日)中午截標。地政總署公布,共收到5份標書。現場所見,已入票財團包括獨資競投的信和置業(00083),以及寶庭重建發展夥順裕資產管理合資等。

寶庭重建發展業務發展主任劉岳鋒表示,與順裕資產管理合資,以合理價入標競投旺角新填地街及上海街蚊型住宅地皮,若投中地皮將興建200至300方呎的小型單位。對於近月肺炎疫情,他表示,會對短期市況構成波幅,但低息環境持續,市場有剛性需求,長遠看好樓市。他又表示,該集團未來三年將斥資100億元投入在香港重建市場中。

上述住宅地地盤面積僅約2,718方呎,是兩年多以來最細土地。用地劃分A、B地盤,建築樓面按住宅及商業比例計,以最大可建商業面積計,可建總樓面約2.45萬方呎,若用盡住宅面積,最高興建樓面約2.29萬方呎,項目須於2024年12月底前完成。

市場預計上述地皮每方呎樓面地價介乎4,500至12,000元,估值約1.1億至2.94億元。

資料來源: 東網on.cc

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