堅尼地城Kennedy 38首推130伙 有投資客擬斥1700萬連購2伙

由新鴻基地產(00016)、恒基地產(00012)及會德豐地產合作的堅尼地城KENNEDY 38今日(20日)上午進行首輪銷售,以價單形式發售130伙,折實售價618.3萬至996.39萬港元。昨日(19日)截止認購收到逾1,400張入票,超額逾9.7倍。

據悉,項目售出約104伙,佔可供銷售的80%,一房售罄。發展商將於周日(21日)公布最新銷售部署。

美聯物業住宅部行政總裁布少明較早前稱,市場反應熱烈,該行客人出席率約有80%,港島客為主約80%,九龍及新界客佔約20%。項目以細單位為主,亦吸引年輕客及長線投資客垂青,各佔約50%。

他表示,隨着港島西區迅速發展,料項目租務需求潛力優厚,估計項目呎租可達80至90港元,租金回報率約逾3厘。因此,項目投資客比例較近來推售的新盤略高,有買家擬斥資約1,700萬元連購2伙作為投資。

布又指,因應多個樓盤部署推售,預期11月份一手市場有望錄得逾2,000伙成交,樓市暢旺氣氛可以延續。

資料來源: 東網on.cc

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