坚尼地城Kennedy 38首推130伙 有投资客拟斥1700万连购2伙

由新鸿基地产(00016)、恒基地产(00012)及会德丰地产合作的坚尼地城KENNEDY 38今日(20日)上午进行首轮销售,以价单形式发售130伙,折实售价618.3万至996.39万港元。昨日(19日)截止认购收到逾1,400张入票,超额逾9.7倍。

据悉,项目售出约104伙,占可供销售的80%,一房售罄。发展商将于周日(21日)公布最新销售部署。

美联物业住宅部行政总裁布少明较早前称,市场反应热烈,该行客人出席率约有80%,港岛客为主约80%,九龙及新界客占约20%。项目以细单位为主,亦吸引年轻客及长线投资客垂青,各占约50%。

他表示,随着港岛西区迅速发展,料项目租务需求潜力优厚,估计项目呎租可达80至90港元,租金回报率约逾3厘。因此,项目投资客比例较近来推售的新盘略高,有买家拟斥资约1,700万元连购2伙作为投资。

布又指,因应多个楼盘部署推售,预期11月份一手市场有望录得逾2,000伙成交,楼市畅旺气氛可以延续。

资料来源: 东网on.cc

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