外區上車客入市屯門大興花園 斥521萬元購高層2房單位

美聯物業屯門瓏門分行(2)營業經理曾祥聰(Ian Tsang)表示,該行剛促成一宗屯門大興花園二手成交,一名外區上車客以521萬元購入一個高層2房單位。他補充,該屋苑本月暫錄約11宗買賣成交,其中一週內錄得近7宗成交。

新成交單位為大興花園8座高層B室,2房間隔,向東北望園景,實用面積約447平方呎,建築面積約583平方呎。買家為外區客,有見近日二手成交轉活躍,故加快入市步伐,心儀上址價格相宜,加上內櫳企理整潔,終扑槌成交。原業主叫價約530萬元放盤僅一個多星期,雙方議價後終以521萬元成交,折合實用呎價約11,655元,建築呎價約8,937元。

資料顯示,原業主於2014年8月以約316萬元購入上址,是次轉手帳面獲利約205萬元,期內物業升值約67.9%。

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