外區客入市德福花園 2房「意頭價」808萬元成交

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,市場承接力理想,有外區客剛透過該行入市德福花園2房戶,成交價約808萬元。

上述成交單位為德福花園Q座低層11室,實用面積540方呎,建築面積603方呎,屬2房間隔,望內園,單位質素不俗,由於盤源越趨減少,吸引外區用家承接,並以「意頭價」808萬元承接,折合實用呎價約14,963元,建築呎價約13,400元。

據了解,原業主於2009年5月以約255萬元購得,是次轉手帳面獲利553萬元,升值逾2倍。

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