外區客經「美聯物密Chat」轉介 最終入市東涌映灣園 斥960萬元承接中層3房套單位

美聯物業東涌藍天海岸分行助理聯席董事田國輝(Sunny Tin)表示,有外區客日前透過「美聯物密Chat」轉介,成功經該行購入一個東涌映灣園3房套單位,涉資960萬元。他補充,映灣園本月暫錄約3宗二手成交,平均成交呎價約12,341元。

成交單位為映灣園5座中層G室,3房套間隔,實用面積約784平方呎。田國輝表示,買家為外區客,因家庭增添成員,需覓空間較大單位居住,睇過多區放盤後,終選擇入市東涌二手物業,作自住用途。原業主早前經該行放售單位,開價約980萬元,雙方議價後以960萬元成交,摺合實用呎價約12,245元。

資料顯示,原業主於2001年11月以約255萬元購入上址,持貨至今轉手帳面獲利705萬元,物業升值逾2.7倍。

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