外區換樓客斥1,130萬元承接蔚藍灣畔 原業主持貨十七年勁賺3倍

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示,有業主趁樓價高企沽貨套現,近日以1,130萬元沽售蔚藍灣畔3房,帳面勁賺約「8球半」。

上述成交單位為坑口蔚藍灣畔6座中層D室,實用面積652方呎,屬3房1套間隔,佈局企理,望東南山景,由於位置方便,位處港鐵站上蓋,毗連大型購物商場,吸引外區換樓客承接,成交偵1,130萬元,較原叫價1,180萬,議價50萬,減幅約4.2%,折合實用呎價約17,331元。

資料顯示,原業主於2004年7月以約285萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利約845萬元,升值296%。

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