外區首置客入市元朗Yoho Midtown 中層2房單位825萬元沽出

二手交投持續,用家加快入市,美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行剛促成一宗元朗Yoho Midtown二手成交,一名外區首置客以825萬元承接一個中層2房單位。

成交單位為Yoho Midtown 3座中層H室,2房間隔,實用面積約443平方呎,建築面積約573平方呎,望開揚市景。馮根明稱,原業主月前叫價約850萬元放售單位,由於屋苑位處市中心,交通購物便利,而且價格合乎預算,吸引首置客洽商承接,雙方議價後以825萬元成交,摺合實用呎價約18,623元,建築呎價約14,398元。

資料顯示,原業主於2015年4月以約560萬元購入上址,轉手帳面獲利265萬元,升值約47.3%。

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