外區首置承接荃灣爵悦庭高層單位 鍾情開揚景觀 斥838萬元購2房戶

美聯物業荃灣映日灣分行高級營業經理吳洪剛(Ray Ng)表示,二手交投平穩向好,首置客趁機入市置業,該行新近促成荃灣爵悦庭二手成交,一組外區客以838萬元承接高層2房單位。

剛成交單位為爵悦庭西爵軒高層F室,實用面積約452平方呎,建築面積約614平方呎,2房間隔,向西北享山景。原業主月前開價850萬元放售單位,客人鍾情上址景觀開揚,而且樓底高,空間感寬敞,加上單位附企理裝修,故火速決定承接。雙方議價後以838萬元成交,折合實用呎價約18,540元,建築呎價約13,648元。

原業主於2012年6月份以約419萬元購入上述物業,轉手帳面獲利約419萬元,物業升值逾1倍。

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