外籍客「租轉買」購日出康城領都 4房成交價約1,105萬元

美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,有外籍人士一直租住日出康城,由於獲業主通知終止租約,遂趁勢經該行決定入市,購入領都4房戶自用,成交價1,105萬元,議價25萬。

上述成交單位為領都2座右翼高層D室,實用面積975方呎,建築面積1,298方呎,屬4房1套連士多房間隔,望山園,單位四正開揚,兼擁新裝修,吸引外籍客承接,經過一輪議價,由原來1,130萬元,調減至1,105萬元,折合實用呎價約11,333元,建築呎價約8,513元。據悉,買家在區內租樓多年,並已居港滿7年,為本港永久性居民。

據了解,原業主於2009年7月以約532.9萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利約572.1萬元,升值107%。

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