大坑龍華花園694實呎山景租盤 外區客月租3.45萬元承接 2011年貨租金回報逾4厘

美聯物業東半山跑馬地雅谷分行首席高級營業經理陳偉豪(Michael Chan)表示,該行剛促東半山大坑龍華花園一個694實呎租盤成交,外區客鍾情環境及單位間格,故以月租3.45萬元承接,2011年貨租金回報逾4厘。

陳偉豪指出,剛成交的龍華花園為1座高層F室單位,實用面積694呎,建築面積約886呎,屋苑環境清靜吸引,望山景,加上租金合理,獲外區客垂青,業主原開價月租約3.8萬元,議價後以3.45萬元承接,折合實用呎租約49.7元,建築呎價約38.9元。

業主於2011年5月以約980萬元購入上述物業,以目前租金水平計算,租金回報率約4.2厘水平。

更多資訊

延伸閱讀:

租樓攻略 租樓開支 | 入伙盤推介 | 記得打釐印 | 防伏租錯樓 | 管理費知多啲

最新動態 成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數

相關文章 :

渣甸山名門罕有1,387實呎優質大單位租盤 外區客以月租7.18萬元承接 2007年貨租金回報逾2.... 美聯物業東半山跑馬地雅谷分行首席高級營業經理陳偉豪(Michael Chan)表示,該行剛促渣甸山名門一個優質大單位的租盤成交,外區客以月租...
大坑光明台568實呎戶 用家鍾情斥1,050萬元承接 2017年貨轉手獲利逾「2球」... 美聯物業東半山大坑道分行高級營業經理陳啟駿(Billy Chan)表示,該行剛促成大坑光明台一個568實呎戶單位,用家睇好同區潛力,加上見上...
北角The Java 690實呎租盤 外區租客方便子女上學 月租3.5萬元承接... 美聯物業北角海璇分行(2)區域經理余迅力(Alex Yee)表示,該行剛促成北角渣華道The Java租盤成交,外區客為方便子女上學,加上單...
嘉亨灣498實呎戶 租客月租2.13萬元承接 2004年貨租金回報近7厘... 美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成嘉亨灣一個498實呎租盤成交,外區租客以月租2.13萬元承接...
筲箕灣峻峰花園439實呎租盤 外區租客鍾情屋苑交通便捷 月租1.65萬元承接 2017年貨租金回... 美聯物業上東-東大街分行聯席區域經理周永業(Larry Chau)表示,筲箕灣峻峰花園位處港鐵上蓋,交通方便,故租盤承接力不俗,一個439實...
分享: