大埔中心299實呎優質移民盤 業主減價逾「1球」創新低 上車客422萬元承接

        美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示,該行剛促成一宗大埔中心2房單位成交,實用面積299平方呎,由於屬移民盤,故以422萬元或上車承接,創近期同區新低價。

        楊浩然表示,大埔中心4座中底層H室單位,實用面積約299平方呎,建築面積423平方呎, 屬兩房戶型,間隔方正實用,坐擁河景。據悉,原業主移民,故叫價一減再減,由叫價528萬元,終劈價約85萬元,獲上車客以422萬元承接,折合實用呎價14,114元,折合建築呎價9,976元。

       業主於1995年11月以約132萬元購入物業,持貨逾27年,賬面獲利290萬元,期内物業升值近2.2倍。

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