天晉「樓王」連車位3,580萬元易手 呎價樓價雙破頂

美聯物業將軍澳康城分行高級區域經理許志琼(KING HUI)表示,將軍澳再錄創新高成交,該行剛促成天晉1期4房「樓王」買賣個案,連車位以3,580萬元售,呎價及樓價均創新高。

上述成交單位為天晉I期1座高層A室,實用面積1,306方呎,建築面積約1,668方呎,為4房雙套間隔,景觀開揚,單位極優質,儘管現附連租約,仍獲買家斥資3,580萬元連車位購入,折合實用呎價約27,412元,建築呎價約21,463元。據悉,單位現每月租金約5.3萬元。

資料顯示,原業主於2013年1月以約2,525.35萬元購得,是次轉手帳面獲利約1,054.65萬,升值約42%。他補充,天晉I期本月暫買賣成交4宗,平均呎價約2萬元。

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