太古城成交凍結一週終開齋 518實呎戶1,040萬元成交 1988年貨升值逾10倍

美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基(Ken Ng)表示,港島東新盤凍結區內購買力,太古城成交凍結約一週終「開齋」,該行剛促成太古城本月第8宗成交,一個518實呎獲用家以1,040萬元承接,1988年貨轉手大幅升值逾10倍。

吳肇基指,該行剛促成太古城廬山閣為高層A室單位,實用面積約為518呎,建築面積約為635呎,為兩房間格,原業於於8月放盤叫價約1,150萬元,近日減至約1,080萬元,見買家具誠意,故議價後減價至1,040萬元市價易手,折合實用呎價約為20,077元,建築呎價約為16,378元。

原業主早於1988年7月份以約87.5萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約952.5萬元,物業升值約10.8倍。

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