太古城業主叫價合理 帶動交投向好 582實呎戶獲同區客1,198萬元承接 1996年貨升值逾2倍

美聯物業太古城金星閣(2)分行助理聯席董事范浩銘(Hugo Fan)表示,太古城區內普遍業主叫價合理,加上市況向好及買家入市意欲強勁,帶動5月暢旺成交,交投量更創新高,該行剛促成一宗582實呎戶,同區客斥1,198萬元承接,1996年貨轉手升值逾2倍。

范浩銘稱,剛成交的太古城為鳳山閣為中層G室單位,單位實用面積約為582呎,建築面積約為675呎,為兩房間格,原業主開價約1,230萬元,議價後以1,198萬元成交,折合實用呎價約為20,584元,建築呎價約為17,748元,同區客購入單位作自住之用。

原業主於1996年9月份以約348萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約850萬元,物業升值244%。

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