太古城連環錄市價成交 506實呎戶1,000萬元易手 持貨年升值約1成半

美聯物業太古城金星閣(2)分行區域經理范浩銘(Hugo Fan)表示,踏入11月份太古城連環錄得2宗成交,該行促成的2宗成交分別為506實呎戶以1,000萬元易手,持貨3年升值近1成半,而一個800實呎戶則以1,350萬元市價成交,2013年貨升值近2成半。

范浩銘稱,剛成交的太古城興安閣中層G室單位,單位實用面積約為506呎,建築面積約為600呎,為兩房間格,以約1,000萬元成交,摺合實用呎價約為19,763元,建築呎價約為16,667元。買家為同區客,見銀碼合預算,故入市作自用。原業主於2017年10月份以約873.8萬元入市,持貨約3年轉手獲利約126.2萬元,物業升值約14.4%。

另外,該行亦促成另一宗啟天閣高層B室單位,單位實用面積約為800呎,建築面積約為902呎,為三房連套房間格,以約1,350萬元成交,摺合實用呎價約為16,875元,建築呎價約為14,967元。原業主於2013年1月份以約1,090.5萬元入市,是次轉手獲利約259.5萬元,物業升值約23.8%。

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