太古城錄下半年首宗成交 747實呎戶獲換樓客斥1,638萬元意頭價承接 1976年貨升值逾50倍

美聯物業華山閣分行助理區域經理龔彥峰(Hyman Kung)表示,該行剛促成太古城本月首宗,即下半年首宗成交,747實呎戶獲換樓客斥1,638萬元意頭價承接,1976年貨轉手升值逾50倍。

龔彥峰指,該行剛促成的太古城為燕宮閣中層E室單位,實用面積約為747呎,建築面積約為843呎,為三房連套房間格,買家為港島區換樓用家,曾在多區睇樓,鍾情太古城配套及交通,加上單位叫價合理,原業主開價約1,650萬元,多次議價後以意頭價1,638萬元承接,折合實用呎價約為21,928元,建築呎價約為19,431元。單位原業主早於1976年以約30萬元購入物業,持貨約45年,物業升值逾50倍。

6月份太古城錄得約43宗買賣成交,而上半年則共約270宗,較去年下半年約95宗大幅上升約1.8倍。

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