太古城1,015實呎優質海景大單位 放盤4個月減價118萬元 換樓客2,180萬元承接

美聯物業太古城金星閣(2)分行市務經理(銷售)范浩軒(Gary Fan)表示,該行剛促成太古城一個海景花園優質海景大單位成交,1,015實呎戶2,180萬元意頭價易手,單位放盤4個月減價118萬元,但2003年價仍然升值逾4倍。

范浩軒稱,剛成交的太古城春櫻閣為中層B室單位,單位實用面積約為1,015呎,建築面積約為1,137呎,為3房連套房間格,望海景,屬屋苑內優質大單位放盤,原業主4個月前放盤,叫價約2,298萬元,是次議價後累減約118萬元或約5%,以2,180萬元市價成交,折合實用呎價約為21,478元,建築呎價約為19,173元。買家為同區換樓客,鍾情優質海景戶,加上樓價合理,故入市自用。

原業主於2003年3月份以約433.8萬元購入上述物業,是次轉手帳面大幅獲利約1,746.2萬元,物業升值約403%。

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