太古城475實呎筍盤放盤不足一個月 長線投資客斥800萬元入市 2013年貨升值近3成

美聯物業太古城金星閣(2)分行市務經理(銷售)范浩軒(Gary Fan)表示,該行剛促成太古城一個475實呎戶,放盤不足一個月速獲長線投資客垂青,並以約800萬元成交,成本月屋苑內第10宗買賣成交,2013年貨轉手升值近3成。

范浩軒稱,剛成交的太古城高山臺盧山閣低層A室單位,單位實用面積約為475呎,建築面積約為580呎,為兩房間格,由於單位室內裝修欠奉,原業主叫價較低,故放盤不足一個月迅速吸引長線投資客承接,並以略低於市價的800萬元成交,折合實用呎價約為16,842元,建築呎價約為13,793元,買家購入單位擬作收租之用。

原業主於2013年2月份以約630萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約170萬元,物業升值約27%。

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