太古城580實呎戶獲上車客垂青 1,135萬元市價獲承接 2009年貨升值近1.3倍

美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基(Ken Ng)表示,該行剛促成太古城一個580實呎戶,上車用家斥1,135萬元市價承接,2009年貨轉手升值近1.3倍。

吳肇基指,該行剛促成天星閣一個中層E室單位,實用面積約為580呎,建築面積約為675呎,為兩房間格,原業主開價約1,180萬元,買賣雙方議價後,以約1,135萬元成交,屬市場價,摺合實用呎價約為19,569元,建築呎價約為16,815元。買家為同區上車客,見上述單位樓價合預算,並鍾情藍籌屋苑保值潛力,故斥資入市自用。

原業主於2009年6月份以約503.8萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約631.2萬元,物業升值約125%。

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