太古城580實呎戶輕微減價即獲承接 換樓客斥1,118萬元入市 1992年貨轉手升值近4倍

美聯物業太古城金星閣(2)分行助理聯席董事范浩銘(Hugo Fan)表示,週末太古城交投持續暢旺,該行促成一個580實呎戶,原業主輕微減價後即獲同區換樓客垂青,並以1,118萬元意頭價成交,1992年貨轉手升值近4倍。

范浩銘稱,本月至今太古城暫已錄得約32宗買賣成交,剛成交的太古城為寧安閣高層H室單位,單位實用面積約為580呎,建築面積約為675呎,為兩房間格,買家為同區用家,見單位叫價合理,議價後由1,130萬元減價至1,118萬元成交,折合實用呎價約為19,275元,建築呎價約為16,563元,購入單位作換樓之用。

原業主於1992年10月份以約228.5萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約889.5萬元,物業升值約389%。

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