太古城582實呎戶1,080萬元意頭價易手 1979年貨升值50倍

美聯物業太古城金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示,該行促成太古城一個582實呎戶成交,同區客斥1,080萬元意頭價承接,1979年貨轉手大幅升值近50倍。本月迄今該屋苑暫錄得約16宗買賣成交,由於節日因素影響,故成交量按月有輕微回落。

陳彪指出,剛促成的一宗太古城為明宮閣中層C室單位,實用面積582呎,建築面積約675呎,為兩房間格,原業主開價約1,190萬元,同區用家議價後以1,080萬元成交,折合實用呎價約18,557元,建築呎價約16,000元,屬市場價。

原業主早於1979年以約21.4萬元購入,是次轉手帳面獲利約1,058.6萬元,轉手物業升值49.5倍。

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