太古城747實呎戶放盤一天即獲承接 用家斥1476.8萬元入市

 

美聯物業太古城金星閣(2)分行區域經理范浩銘(Hugo Fan)表示,近期樓市購買力持續釋放,筍盤承接力不俗,該行剛促成一宗太古城747實呎戶,原業主放盤一天,由於開價吸引,議價後旋即以1476.8萬元易手,2003年貨轉手物業升值逾5倍。

范浩銘稱,剛成交的太古城隋宮閣中層A室單位,實用面積約為747呎,建築面積約為843呎,三房連套房間格,原業主叫價約為1,500萬元,放盤僅一天即獲換樓用家垂青,議價後以1476.8萬元成交,折合實用呎價約為19,770元,建築呎價約為17,518元。

原業主於2003年2月份以約239萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約1237.8萬元,物業升值約518%。

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