太古城759實呎戶 外區用家斥1,670萬元接 2007年貨升值逾2倍

美聯物業太古城金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示,該行剛於週末促成太古城一個759實呎戶成交,外區客鍾情及單位樓價合理,故斥1,670萬元市價承接,2007年貨轉手升值逾2倍。本月迄今該屋苑暫錄得約7宗買賣成交,與上月同期持平,受節日氣氛增加,料區內全月交投料與上月相若。

陳彪指出,剛促成的一宗太古城為啟天閣為中層E室單位,實用面積759呎,建築面積約876呎,為三房連套房間格,由於單位叫價合理,加上買家具誠意,故議價約10萬元,即以1,670萬元成交,折合實用呎價約22,003元,建築呎價約19,064元,外區客購入後作自住之用。

原業主於2007年2月以約530萬元購入,是次轉手帳面獲利約1,140萬元,轉手物業升值215%。

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