太古城785實呎三房連套房筍盤價1,550萬元易手 持貨43年升值近50倍

美聯物業太古城天山閣分行助理聯席董事范浩銘(Hugo Fan)表示,太古城6月份錄約42宗買賣成交,該行剛促成一宗785實呎戶成交,並以1,550萬元易手,原業主持貨約43年轉手,物業大幅升近50倍。

范浩銘稱,剛成交的太古城燕宮閣為中層C室單位,單位實用面積約為785呎,建築面積約為883呎,為三房連套房間格,單位叫價吸引,屬市場筍盤,故獲同區換樓客鍾情,零議價下以1,550萬元成交,折合實用呎價約為19,745元,建築呎價約為17,554元,購入作自住。

原業主於1978年以約32.4萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約1,517.6萬元,即持貨約43年,物業升值46.8倍。

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