好運中心1房戶約499萬元沽

樓市氣氛向好,買家亦趁機換樓。美聯物業沙田新城市廣場分行高級分區營業經理陳純琛( Tim Chan)表示,該行剛促成一宗沙田好運中心中層戶成交,造價約499萬元,屬市價。

陳純琛表示,好運中心竹林閣中層F室,屬1房間隔,向東南享城門河景,單位實用面積約為334平方呎,建築面積約為423平方呎,原業主早前以叫價約520萬元放盤,買家為同區換樓客,搵樓約一個月,單位終以約499萬元沽出,實用呎價約14,940元,建築呎價約11,797元。

資料顯示,原業主於97年5月斥資約230萬元購得,是次轉手帳面獲利約269萬元,升值約1.17倍。

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