將軍澳中心本月暫錄約7宗成交 3房套減價逾14%成交 售982萬元

美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示,將軍澳中心本月暫錄約7宗買賣成交,平均呎價約15,846元。其中有3房套單位減價超過14%,以982萬成交。

上述成交單位為將軍澳市中心將軍澳中心6座中層G室,實用面積690方呎,建築面積約908方呎,屬3房1套間隔,內櫳企理。據了解,單位早於4月放盤,開價1,150萬元,最終減價168萬,減幅約15%,以982萬成交,折合實用呎價約14,232元,建築呎價約為10,815元。

資料顯示,原業主於2013年5月以708萬元買入,是次轉手帳面獲利274萬元,升值約38%。他補充,將軍澳中心現時市場放盤約240個,當中3房1套間隔,實用面積668呎單位,目前入場費約997萬元。

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