小心黑雨!湯文亮:財仔第4季「殺無赦」

紀惠集團行政總裁湯文亮撰文指,在聯儲局宣布縮表以及標準普爾將香港降級之後,有經營財務公司的老友說,第4季的銀主盤將會大幅增加,因為財仔準備「殺無赦」。

現在按在財務公司的物業,只得一按是絕無僅有,最低限度都有三按。那些業主最初都是借一按,但經過一、兩年後,見已按物業升值不少,他們供款又出現困難,經常脫期被追數,恐怕物業被財務公司沒收,於是問另外一間財務公司借二按,不但可以清還所欠供款,並且可以得到一筆錢應急。在未夠一年之後,那些人要借三按才可以解決問題,如此類推,借四按、五按大有人在。

而承做三、四、五按的大多數是新進財務公司,他們雖然收取很高利息,但只是帳面數字,那些債仔很多時都會斷供,甚至連一期供款也不還。以往由於樓價持續上升,那些新進的財務公司是會經過合法途徑追討,如果業主賣樓,是絕對可以收回貸款。現在情況有變,那些債仔根本採取不扺抗政策,但始終唔還錢。現在財務公司唯一可以做的事就是沒收債仔物業後出售,而且情況將會持續一段長時間,數量會愈來愈多。

湯文亮警告,有物業按在財務公司的人應該要小心,因為財仔準備「殺無赦」,他們的物業很容易就會變成銀主盤。

資料來源: 東網on.cc

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