尚豪庭4房戶約870萬元沽

美聯物業元朗世宙分行高級營業經理馮根明( Billy Fung)表示,該行新近促成一宗元朗尚豪庭一個4房單位成交,造價870萬元,實用呎價約10,035元。

馮根明指,成交單位位於元朗尚豪庭2座低層D室,屬4房間隔,向南望村屋景,單位實用面積約867平方呎,建築面積約1,122平方呎,原業主於本月初以約900萬元放盤,吸引一名同區客興趣,睇樓2次議價至約870萬元易手,實用呎價約10,035元,建築呎價約7,754元。

據了解,原業主計劃換貨,將在施政報告公布後再於市場物色單位。資料顯示,原業主於2011年4月以約669.5萬元購入上址,現沽出帳面獲利約200.5萬元,期內物業升值約30%。

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