屯赤隧道開通 帶旺新屯門中心交投 通車至今錄12宗成交 中層2房戶550萬元沽

美聯物業新屯門中心分行市務經理(銷售)潘偉良(Joe Poon)表示,不少準買家睇好屯赤隧道開通後,區內發展前景及升值潛力,故於區內物色優質盤源。其中新屯門中心自上月隧道開通後,累計錄得約12宗成交個案,交投活躍,該行新近連環促成的成交,其中一個中層2房戶以550萬元售出,另一個低層2房單位則以497萬元成交。

剛成交為新屯門中心3座中層F室,實用面積455平方呎,建築面積約547平方呎,2房間隔,向東南遠眺海景。潘偉良稱,原業主叫價約560萬元放售近兩週,因座向佳,景觀開揚,吸引區內業主增持。雙方議價後終以550萬元成交,折合實用呎價約12,088元,建築呎價約10,055元。資料顯示,原業主於2012年11月以約255萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約295萬元,物業升值約1.1倍。

另一成交單位為新屯門中心4座低層G室,實用面積455平方呎,建築面積約547平方呎,2房間隔。原業主叫價約500萬元放售,獲用家議價承接,成交價497萬元,折合實用呎價約10,923元,建築呎價約9,086元。資料顯示,原業主於1996年10月以約134.5萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約362.5萬元,物業升值逾2.6倍。

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