屯門凱德花園靚裝修低層2房戶獲承接 同屋苑租客入市 放盤7日438萬元沽

美聯物業屯門時代廣場分行(2)營業經理陳建泉(Ryan Chan)表示,樓市氣氛向好,用家入市意欲增,該行日前促成一宗屯門凱德花園成交,一位屋苑租客睇好後市決定上車置業,最終以438萬元購入低層2房單位自住。

剛成交單位為凱德花園3座低層E室,實用面積約312平方呎,建築面積約450平方呎,屬2房間隔,享內園景。陳建泉指,原業主3年前斥資裝修全屋,故內籠新淨,保養得宜,吸引同屋苑租戶興趣,決定承接自住。據了解,客人有感單位價格相宜,欲把握機會入市置業,故主動議價促成交易,單位叫價約470萬元放售僅7天,最終以438萬元成交,折合實用呎價約14,038元,建築呎價約9,733元。

資料顯示,原業主於2019年1月以約378萬元購入上址,轉手帳面獲利60萬元,升值約15.9%。

更多資訊

延伸閱讀:

入市備忘        

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲

按揭資訊        

高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan  | 按揭專家

最新動態        

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數

賣樓錦囊        

賣樓費用清單 | 賣樓流程

相關文章 :

屯門凱德花園高層戶錄成交 區內用家斥426萬元購2房戶... 美聯物業屯門發展商新樓專組(2)區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示,樓市調整持續,二手放盤減價後不乏承接,該行日前促成一宗屯門凱...
屯門凱德花園高層2房單位沽出 首置客斥405萬元承接 今年同類新低... 美聯物業屯門瓏門二期分行(5)市務經理(銷售)鄧文俊(Peter Tang)表示,二手減價承接個案增,該行新近促成一宗屯門凱德花園成交,一個...
元朗尚悅.嶺1房單位獲承接 市場氣氛回暖 上車客斥485萬元入市... 美聯物業元朗蝶翠峰分行營業經理林建文(Dino Lam)表示,疫情逐步消退,二手氣氛見好轉,該行新近促成元朗尚悅.嶺二手成交,一名外區客有見...
上車盤低於「4球」 屯門利寶大廈258實呎特色戶 SSD鬆綁399萬沽... 屯馬綫通車後,屯門區二手交投不俗,美聯物業屯門卓爾居分行高級營業經理羅立恒(Dave Law)表示,細價上車盤需求殷切,而低於「4球」的單位...
屯門澤豐花園業主沽貨套現換樓 2房戶售423.4萬元 低於估價成交... 美聯物業屯門時代廣場分行聯席區域經理湯鈞(Nick Tong)表示,該行新近促成屯門澤豐花園成交,原業主急於套現換樓,願減價成交,最終以低於...
分享: