屯門市廣場承接旺 本月暫錄7宗成交 投資客斥476.8萬元購低層2房戶

美聯物業屯門市中心分行(6)高級營業經理葉桂源(Chris Yip)表示,新盤市場熱鬧,二手成交亦見暢旺,該行新近促成屯門市廣場二手成交,一名投資客以476.8萬元承接低層2房單位收租。他續稱,屯門市廣場本月暫錄約7宗二手買賣,交投活躍。

剛成交為屯門市廣場3座低層D室,實用面積約349平方呎,建築面積約492平方呎,2房間隔。原業主叫價約485萬元放售,由於價格相宜,加上鄰近鐵路及巴士站,生活配套完善,吸引投資客洽商承接,料作長線收租用途。雙方議價後終以476.8萬元成交,折合實用呎價約13,662元,建築呎價約9,691元。

資料顯示,原業主於2012年4月份以約210萬元購入上述物業,現沽出帳面獲利266.8萬元,期間物業升值約56%。

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