屯門時代廣場低層1房戶獲承接 區內客斥416萬元入市自住

美聯物業屯門市中心分行區域聯席董事梁浩文(Andy Leung)表示,用家入市步伐持續,該行新近促成一宗屯門時代廣場二手成交,一位區內客以416萬元承接低層1房單位自用。他補充,該屋苑本月暫錄約3宗成交。

剛成交為時代廣場C座低層8室,實用面積272平方呎,建築面積約364平方呎,1房間隔。梁浩文指,原業主早前叫價420萬元放售單位,因屋苑位置便利,配套齊全,吸引區內客洽商承接。雙方輕微議價後終以416萬元成交,折合實用呎價約15,294元,建築呎價約11,429元。

原業主於2017年7月以約379萬元購入上址,轉手帳面獲利約37萬元,期間物業升值近10%。

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