屯門站頂瓏門2房單位4周內5度破頂 屯馬線開通帶動 498實呎戶968萬元獲承接

美聯物業屯門瓏門分行助理聯席董事陳世豪(Jerry Chan)表示,屯馬線全線開通,加上南延線等基建發展潛力優厚,帶旺區內二手成交,其中瓏門6月份2房戶成交價更4度破頂,至約928萬元水平。日前該行再次促成同類新高成交,一個高層2房戶獲區內客承接,涉資968萬元,較上月高位升逾4%。

剛成交為瓏門7座高層A室,實用面積510平方呎,2房間隔,向西南望開揚市景。他續稱,上址位處屋苑的行政樓層,建築用料較優勝,而且樓底高,空間感足,客人有見上址景觀不俗,整潔企理,而且位處鐵路站上蓋,前景優越,故睇樓後火速決定入市。原業主月前叫價約990萬元放盤,雙方議價後終以968萬元成交,折合實用呎價約18,980元。

資料顯示,原業主於2014年2月以約496.7萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約471.3萬元,物業升值約94.9%。

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