屯門管翠路住宅地31.68億批出 高估值2成

地政總署公布,一幅位於屯門第56區管翠路住宅地以逾31.68億港元批予深勁有限公司(母公司:Profit City Global Limited及Medos Limited)。每方呎樓面地價約6,700元,較市場估值每方呎樓面地價約4,500至5,500元,高出約21.8%。

該幅管翠路住宅地於上周五截標,共收到10份標書,入標財團還包括有新鴻基地產、會德豐地產、恒基地產、長實地產、富豪國際、萬科置業(香港)、嘉華國際、信和置業、宏安地產及其士國際合資等。該地皮面積逾13.1萬方呎,總樓面近47.3萬方呎,每方呎樓面地估值介乎約4,500至5,500元,估價約21.28億至26億元。

屯門第56區於2015年曾批出3幅住宅地,當時每方呎樓面地價介乎4,008至4,621元,其中當年7月批出的掃管笏路住宅地,由萬科置業(香港)以逾38.2億元投得,創該區地皮做價新高,每方呎樓面地價約4,541元。

深勁有限公司為路勁基建與深圳控股各佔50%權益的合資企業。據公司註冊處資料,深勁有限公司的董事包括董方、方兆良、黃偉、譚祐基及唐靜。董方、方兆良為路勁基建的公司要員。

資料來源:東網on.cc

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