屯門麗寶大廈238實呎戶約261.8萬元易手

美聯物業屯門市中心分行區域聯席董事梁浩文(Andy Leung)表示,現時上車盤動輒400萬元,「二字頭」成交幾乎絕跡,惟該行日前促成一宗屯門麗寶大廈238實呎戶成交,成交價約為261.8萬元,市場罕見。

梁浩文稱,剛成交的屯門麗寶大廈為低層D室單位,實用面積約為238呎,建築面積約為333呎,兩房間隔,約261.8萬元成交,折合實用面積呎價約為11,000元,建築面積呎價約為7,862元。買家為一名用家,見單位門檻吸引,市場難求,故拍板入市。

原業主於14年4月份以約170萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約91.8萬元,物業升值約54%。

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