差估署:中小型單位售價指數按月跌0.15%

差餉物業估價署公布的最新數據顯示,本地今年7月兩類面積單位走勢各異,其中實用面積1,075方呎及以下中小型售價指數報397.4點,按月跌約0.15%。今年截至7月則累積上調約9.8%。
不過,實用面積1,075方呎以上大型住宅單位售價就向上。該類單位售價指數報333.7點,較6月份漲約0.66%。今年首7個月仍漲約7.9%。
此外,據該署臨時數據,7月各區實用面積431方呎以下細單位的平均每方呎售價,當中新界及九龍區下跌,港島區則仍上升。
新界區細單位平均每方呎售價約13,504港元,按月下調約2.7%。以實用面積約430方呎單位計算,該類單位平均售價約580萬元。首7個月細戶已升達12%,遠高於期間整體樓價升幅。
而九龍區同類單位平均呎價約14,885元,按月跌約0.13%。以實用面積約430方呎單位計算,該區細戶平均售價約640萬元。首7個月呎價漲約12.5%。
至於港島區細單位平均每方呎售價約17,593元,較6月上升約2.9%,而以實用面積約430方呎單位計算,該區細戶平均售價約756萬。本年截至7月則累升約8.2%。
資料來源: 東網on.cc

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