差估署:7月私宅售價指數連升28個月 再創新高

差餉物業估價署最新數據顯示,截至今年7月私人住宅售價指數報393.5點,按月升約0.82%,連升28個月,再創歷史新高。

今年首7個月私人住宅售價指數已升約11.6%,對比2017年同期升幅9.8%,高出約1.8個百分點。

自2016年11月售價指數升至306.7點打破2015年創出的306.1點的紀錄起計,截至今年7月份,售價指數已連續21個月創有紀錄新高,累升約29.3%。

而自2016年4月開始至今年7月上升,累升已達約45%。

7月中小型單位樓價跑贏整體大市。實用面積1,075方呎及以下中小型住宅的售價指數報396.4點,按月上漲約0.84%,續創新高。首7個月共漲約11.8%,跑贏大市。

實用面積1,075方呎以上大型住宅單位的售價指數報335點,按月增約0.6%,亦屬新高。首7個月只增長約7.2%。

另外,港島區實用面積431方呎以下細單位的平均每方呎售價向上,該區呎價約17,662元,按月升約2.96%,以實用面積約430方呎單位計算,平均售價約759萬元。

至於九龍區及新界細單位樓價則下跌。九龍區平均每方呎售價約14,528元,按月挫約2.08%。以實用面積約430方呎單位計算,平均售價約624萬元。

新界區細單位平均呎價約13,354元,按月亦跌約2.87%。以實用面積約430方呎單位計算,平均售價約574萬元。

資料來源:東網on.cc

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