市況轉靜 業主「轉賣為租」 The Austin 1房戶約2.55萬元租出

美聯物業尖沙咀港景峰分行高級營業經理余慶麟(ALAN YU)表示,近期樓市趨淡,有放盤業主決定暫時由賣轉租,The Austin有1房單位剛透過該行以2.55萬元租出,實用呎租逾60元。

上述單位為The Austin 3A座中高層C室,實用面積420方呎,屬1房間隔,望公園景,間隔方正企理,加上項目樓齡新簇,據了解,業主原以1,300萬元放售,惟放盤約4個月乏人問津,近日見市況轉淡,決定暫時轉租,原叫租約2.6萬元,輕微調減500元後,獲租客以2.55萬元承租,折合實用呎租約60.7元。

資料顯示,業主於2013年11月以約828.9萬元購入,按現水平租金計,回報率約3.7厘。

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