帝庭軒高層戶約755萬元沽

美聯物業粉嶺逸峯分行市務經理(銷售)姚子峯 (Donald Yiu)表示,該行剛促成粉嶺帝庭軒一個高層戶成交,造價約755萬元,略高於市場。

姚子峯表示,帝庭軒2座高層C室,屬3房間隔,向東南望園景,實用面積約607平方呎,建築面積約862平方呎,原業主於本月初以約760萬元放盤,放盤數天即獲換樓客以樓價約 755萬元承接,實用呎價約12,438元,建築呎價約8,759元。

資料顯示,原業主於2000年12月以約266.6萬元購入上址,現持貨約17年沽出,帳面獲利488.4萬元,期內物業升值約1.83倍。

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