平均每宗二手金額突破700萬元 季度歷來最高

平均每宗二手住宅註冊金額突破700萬元水平,創季度歷來最高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本季迄今(截至12月18日)錄約723.9萬元,比起今年第二季平均約693.7萬元高位多約4.4%,與去年同期平均約654.3萬元更升約10.6%(見圖一)。

若選取4 大藍籌屋苑計算,當中太古城平均每宗二手註冊金額按年升幅急勁,本季迄今平均錄約1,247.2萬元,按年升約16.5%;嘉湖山莊本季迄今平均每宗二手註冊金額錄約474.8萬元,按年亦升約13.4%;美孚新邨平均每宗二手註冊金額按年升約11.7%,本季迄今錄約792.6萬元;沙田第一城平均每宗金額按年升幅為四個屋苑之中最少,未及整體大市的10.6%,但按年仍升約9.5%,本季平均金額暫錄約503.9萬元。

第四季二手住宅註冊量料達1.25萬宗  按季回升近4

本季二手住宅除了平均金額創新高外,二手住宅註冊量亦按季回升。本季迄今(截至12月18日)二手住宅註冊量已錄11,086宗,超越第三季9,045宗。預期本季最終可達12,500萬宗,屆時按季將回升約38%(見圖二)。

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