得寶花園單日2宗「即睇即買」個案 1房戶約538萬元易手

美聯物業東九龍嘉匯分行營業經理葉鎮龍(TOM IP )表示,上車需求持續,細價市區盤深受上車客歡迎,該行單日連錄2宗得寶花園「即睇即買」成交個案,其中1伙1房單位成交價約538萬元。

該行促成得寶花園B座高層03室,實用面積282方呎,建築面積397方呎,屬1房間隔,內櫳企理,加上樓價合預算,吸引上車客「即睇即承接」,成交價約538萬元,折合實用呎價約19,078元,建築呎價約13,552元。

另該行同日促成得寶花園H座中層03室,實用面積同為282方呎,建築面積397方呎,同屬1房間隔,吸引帶票睇樓之上車客「即睇即承接」,成交價約505萬元,折合實用呎價約17,908元,建築呎價約12,720元。據悉,原業主於1997年2月斥資170萬元承接,是次轉手帳面大幅獲利約335萬元,升值近2倍。

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