得寶花園降價25萬沽 外區客斥475萬元購1房自用

美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,該行近日促成得寶花園1房單位之買賣成交,獲心儀市區細單位之外區客承接,成交價約475萬元。

上述單位為得寶花園F座中層02室,實用面積282方呎,建築面積397方呎,屬1房間隔,望全山景,居住環境清靜,兼擁優雅裝修,吸引外區客承接,據悉,單位原叫價500萬元,經議價後降價至475萬元成交,折合實用呎價約16,844元,建築呎價約11,965元。

據了解,原業主於2012年8月斥資約258.8萬元購入,是次轉手帳面獲利約216.2萬元,升值約84%。

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