御龍山特色戶約1,600萬元易手

美聯物業駿景園分行首席高級營業經理陳國志(Dickson Chan)表示,該行新近促成一宗火炭御龍山低層戶連花園單位成交,造價約1,600萬元,實用呎價約17,021元。

陳國志指,是次成交為御龍山8座低層特色戶,單位實用面積約940平方呎,建築面積約1,197平方呎,花園面積約1,582平方呎,原業主早前以叫價約1,620萬元放盤,最終獲一名新買家以約1,600萬元成交,實用呎價約17,021元,建築呎價約13,367元。

資料顯示,原業主於2008年5月以約1,313.5萬元購入上址,現持貨逾9年沽出,帳面獲利約286.5萬元,期內物業升值約22%。

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