愉景新城2房放盤2星期 區內客斥741萬元火速承接

美聯物業荃灣愉景新城分行首席聯席區域經理梁仲維(Andy Leung)表示,愉景新城一個2房單位剛獲承接,客人輕微議價後以741萬元入市。該屋苑本月份暫錄約2宗成交。

成交單位為愉景新城8座中層C室,實用面積約470平方呎,建築面積約593平方呎,享開揚山景。梁仲維指,原業主於上月底放盤出售上址,開價約745萬元,區內客上門睇樓後火速扑槌承接,單位最終以741萬元易手,實用呎價約15,766元,略高於屋苑平均呎價水平,建築呎價則約為12,496元。

資料顯示,原業主於1998年10月以約237萬元購入上址,是次轉售帳面獲利約504萬元,期內物業升值約2.1倍。

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