愉景新城2房連天台單位 放盤2日10組客睇樓 年輕上車客即睇即入市 斥878.8萬元承接 創同類歷史新高

美聯物業荃灣愉景新城分行助理區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示,特色單位受買家追捧,有一對年輕上車客日前經該行促成交易,以878.8萬元購入荃灣愉景新城連天台2房戶,創同類歷史新高,為月內第二次同類單位錄得破頂成交。對上一宗為愉景新城7座高層單位,以約860萬元售出。

剛促成的愉景新城3座高層單位,實用面積約495平方呎,建築面積約610平方呎,2房間隔,連天台。原業主開價約885萬元放售上址,放盤僅2日隨即有近十組買家上門睇樓,由於連天台單位放盤少有,加上上址附簡約裝修,景觀開揚,吸引上車客承接。客人早上睇樓後,即日晚上再與原業主議價,並以878.8萬元成交,折合實用呎價約17,754元,建築呎價約14,407元。

資料顯示,原業主2016年3月以500萬元購入,是次轉手帳面大幅獲利378.8萬元,升值約75.8%。

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