投資客無睇樓入市屯門市廣場 斥480萬元承接高層2房戶收租

美聯物業屯門卓爾居分行高級營業經理羅立恒(Dave Law)表示,二手市場成交暢旺,有投資者睇好後市,在無睇樓情況下,經該行承接屯門市廣場2房單位,連約承接涉資480萬元。

剛成交為屯門市廣場8座高層K室,實用面積322平方呎,建築面積約425平方呎,2房間隔。買家為外區投資客,睇好屯門區發展,有見上址位處高層,景觀開揚,加上位於市中心位置,交通便利,故火速決定承接,料作長線收租用途。原業主叫價約488萬元放盤,雙方議價後減至480萬元連租約成交,折合實用呎價約14,907元,建築呎價約11,294元。

資料顯示,原業主於2011年3月以約176.8萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約303.2萬元,物業升值約1.7倍。

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