投資客購海濱南岸2房 議價7萬 斥資733萬元承接

美聯物業黃埔德民街分行首席高級營業經理易秉中(Tony Yick)表示,該行近日促成紅磡海濱南岸2房單位之買賣個案,有買家斥資約733萬元承接自用,議幅約1%。

上述成交單位為海濱南岸1座中層A室,實用面積432方呎,建築面積約559方呎,屬2房間隔,單位內櫳企理,吸引用家承接,據了解,業主持貨三年,鑑於SSD刑期屆滿,傾向沽貨獲利套現,單位原叫價約740萬,經雙方議價後,調減7萬元,吸引投資客承接,成交價733萬元,折合實用呎價約16,968元,建築呎價約13,113元。

資料顯示,原業主於2014年7月斥資585萬元購入,是次轉手帳面獲利約148萬,升值約25%。

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